＜不動産賃貸業＞
法人・個人の名義で実践中の区分マンション投資を中心に、不動産賃貸業のメリット・デメリット・リスクを実体験から解説。小規模投資で副収入を作りたい人向けの内容です。
不動産投資は「信用のゲーム」から「資本のゲーム」に変わったのか？
不動産投資というと、長い間「融資」が重要なキーワードでした。 数千万円、場合によっては１億 ...
不動産価格が上昇しているのに、サラリーマン大家含め、なぜ苦しそうな人が多いのか？
私は個人・法人で１５年近く不動産投資をしています。 このため、金融機関や不動産業者の方と話 ...
インフレ時代になる直前に体験した大阪の区分マンション売却…得をしたけど税金でヒヤリ
物価高が続いてます。 多少の増減はあれども、普段の生活の中でも、ガソリン・食品・日用品など ...
不動産投資のその先へ…私が「軍用地投資」に興味を持っている理由
はじめに 私は現在、大きく分けて二つのビジネスを行っています。 ひとつは、３０年近く続けて ...
物価を抑えるために金利を上げたら家賃が上がる？私が保有している物件で起きたこと
住宅ローンの金利が、ずいぶん高くなってきました。 少し前までなら、「住宅ローンは低金利で借 ...
「サラリーマン大家」はかつて、なぜあんなに増えたのか？
少し前まで、「サラリーマン大家」という言葉をよく聞きました。 書店に行けば、 「会社員でも ...
「サラリーマン大家」はどこへ行った？ 不動産投資ブームが静かになった理由
少し前まで、書店に行けば「サラリーマン大家」「会社員でもできる不動産投資」といった本が、か ...
不動産投資は同じゲームではない…２０１１年以降の市場を４つのフェーズで整理する
最近、不動産投資の本を読んでいて、少し違和感を覚えることがあります。 書かれていること自体 ...
不動産投資の本は「内容」ではなく「前提条件」で読む時代へ！
はじめに 本屋に行くと、不動産投資の本が数多く並んでいます。 ・「年収５００万円から始める ...
大阪市の不動産市況（２０２６年１月）…人口動態・供給不足・コスト構造から見える「簡単には下がらない理由」
はじめに 大阪の不動産市況については、 「人口減少だから厳しい」「もう価格は天井だ」「いや ...